胡志明市和河内的第三季度工业用地租金分别同比增长了2倍和1.7倍。

世邦魏理仕越南办事处，工业和物流服务部主管Le Trong Hieu在最近的一次论坛上表示，这高于越南南部和北部其他地区的平均20-30％的增长率。

在胡志明市，工业房地产的第三季度租金为30-45年，每平方米300美元。

工业土地租金大幅上涨的其他南部地区包括同奈省，同比增长55％，至155美元；隆安省，增长80％，至200美元。

河内第三季度的相应租金为260美元，同比增长1.7倍。北部省份北江省的工业用地租金翻了一番，达到110美元。

Hieu表示，这些“空前的”增长率是由需求激增和供应有限引发的。

他说，在过去的12个月中，电子，电子商务，畜牧食品和快速发展的消费品领域的需求不断增长。他补充说，主要的国际公司已经在越南建立了据点，并且正在扩大。

他说，一些汽车组装商也在寻求在中部地区扩张。

专家表示，越南政府在运输基础设施上的投资不断增加，对新冠的有效处理以及中美贸易紧张关系促使制造商在寻求多元化供应链时将越南视为投资目的地。

越南已签署的贸易协定以及其提供的投资激励措施也促进了需求的增长。

越南在前九个月有279个可运营的工业园区，占用率为71.1％。根据计划和投资部，他们创造了约383万工人的就业机会。

另外87个园区正在建设中。